«Мы вам не верим!»: на слушаниях по застройке площадки в сыктывкарском микрорайоне Орбита жители проголосовали за зону отдыха

На общественные слушания по вопросу застройки территории на пересечении улиц Петрозаводская и Тентюковская в сыктывкарском микрорайоне Орбита 26 апреля собралось около 200 человек. Жители привыкли к площадке на пересечении улиц Петрозаводская и Тентюковская как к месту отдыха, детских игр и новогодних праздников. Однако не так давно компания «Ассорти плюс» начала там строительство автостоянки. Люди объединились против застройки. Резонанс можно сравнить, пожалуй, с событиями 2012 года, когда жители города пришли на слушания по поводу застройки территории бывшего ботанического сада Коми государственного пединститута.

Встреча проходила в администрации города в зале бывшего кинотеатра «Парма-2» под председательством руководителя Совета Сыктывкара Анны Дю. Места в президиуме заняли члены Совета города, представитель компании-застройщика Александр Соков и один из создателей инициативной группы, выступающей против застройки, Станислав Штралер. Он и выступал первым.

— На протяжении десяти лет жители Орбиты неоднократно подавали просьбы в администрацию города облагородить площадку, но никаких действий не было произведено, — рассказал он. — Недавно стали появляться слухи, что там, где зимой постоянно ставят елочку, а летом проходит отдых детей, когда приезжают аттракционы, построят многоэтажный дом. Я подал заявление в прокуратуру, чтобы получить более полную информацию.

Из ответа прокуратуры следовало, что с 1995 года по 2020 год эту территорию администрация Сыктывкара сдала в аренду. С тех пор, как право на аренду участка площадью более 9 тыс. м² в 2014 году перешло к компании «Ассорти плюс», территорию переоформили во вспомогательную для строительства гостевой автостоянки. Станислав Штралер и еще один член инициативной группы обратились в администрацию города и в разговоре с бывшим вице-мэром Владимиром Голдиным получили заверения, что строительства многоэтажки не планируется.

 

 

— Но слухи [о строительстве многоэтажного дома] нам подтверждали более десяти раз, — продолжил Штралер. — И они поступали не от каких-то людей со двора, а от людей, которые имеют определенные должности и связи. Мы пошли в компанию КС-Альфа, где нам сказали, что на данном участке планируется строительство жилого комплекса «Республика».

Инициативная группа решила уведомить людей о ситуации и собрать подписи местных жителей, которые хотят, чтобы на площадке перед магазином «Магнит» (ранее это помещение занимало «Ассорти») устроили парковую зону и игровые площадки для детей. Общественник усомнился в том, что одна компания может сделать подарок в виде автостоянки магазину, принадлежащему конкуренту. Сейчас перед магазином уже есть около 20 парковочных мест, а в непосредственной близости — еще 50.

— Мы пошли по подъездам. У нас было собрано 820 подписей, и 99% высказались за сквер. Я гарантирую, что треть этих людей имеет автотранспорт, — подчеркнул Штралер.

 

 

 

Штралер вспомнил президентскую программу «Формирование комфортной городской среды», в которую входят облагораживание совместных и ремонт дворовых территорий. Члены инициативной группы начали собирать подписи желающих участвовать в программе, чтобы привести в порядок площадку на пересечении улиц Тентюковской и Петрозаводской. На данный момент собрано 550 подписей, а проект выложен в группе «Орбита против строительства» во «ВКонтакте».

Следующим слово взял представитель компании «Ассорти плюс» Александр Соков. Сославшись на то, что только вернулся из командировки, он начал читать свой текст по бумажке.

— Ситуация, сложившаяся вокруг строительства гостевой парковки, (подчеркиваю: не дома, не центра, а только парковки), вызвала большой резонанс среди жителей вашего микрорайона ввиду распространения слухов и домыслов, рожденных в ходе многочисленных обсуждений и опирающихся, к сожалению, на неполную и недостоверную информацию. Итог: сформулировали угрозу, выдумали врага и вперед. Только куда, к какой цели и каким путем? Ошибка ли это по незнанию или спекуляция конкретных личностей?

 

 

 

Соков призвал собравшихся опираться только на закон, возможности города и здравый смысл. Он еще раз подчеркнул, что на этом месте строится только гостевая автостоянка. Первая часть ее введена в эксплуатацию в прошлом году, право собственности на нее уже зарегистрировано. Вторую часть планируют ввести к июлю этого года.

— Все мы любим, когда соблюдаются условия договора,но в данной ситуации инициаторы принуждают администрацию нарушить условия ранее заключенного договора, — упрекнул представитель «Ассорти плюс» общественников.

Он напомнил, что всем нравится, когда договоренности соблюдаются, и спросил, будет ли правильным, если договор его компании с администрацией будет нарушен, предположил, что в такой ситуации можно любого человека лишить дачного участка. Понимания среди расшумевшихся слушателей он не нашел. «Он нас не уважает!» — послышались выкрики из зала.

— По отношению к администрации города мы перешли из статуса партнера к статусу друга, — попытался продолжить Соков после того, как зал немного утих. — Мы помогаем создать праздник для вас, ставится елка, заливается каток...

В зале раздался смех и зрители зашумели больше прежнего: «Пусть без бумажки скажет и покороче, по существу!», «Мы здесь прожили всю жизнь, Орбита при нас была построена!».

— Ледовые городки начинались с ваших же депутатов, с Забровской Беллы Леонидовны, это было от души и для вас, — снова попытался вразумить слушателей представитель «Ассорти плюс». — Вы стали воспринимать это как должное, не задумываясь, кто и почему вам помогает, каких сил и средств это стоит?

Он предположил и что новая автостоянка поможет освободить дворы для обустройства детских площадок.

— Никто из наших дворов на вашей площадке машины не ставит! — возразили ему из зала.

Зрители начали возмущаться не только словам Сокова, но и тому, что он говорит так долго.

— Если бы вы не кричали, он бы давно закончил, — попыталась остудить пыл собравшихся Анна Дю.

 

 

Наконец докладчик предложил разместить сквер и игровую площадку поблизости от планируемой автостоянки и дрожащими руками развернул проект. На нем стоянка располагается перед магазином «Магнит», а участок меньшего размера под зеленую зону и детскую площадку фактически сформирован пересечением улиц Тентюковской и Петрозаводской и отсекается от парковки еще одной дорогой. Получилось что-то вроде треугольного островка.

— Вот туда поставь стоянку-то! — выкрикнул пожилой человек из зала.

— Для чего вы там котлован роете? — поинтересовался другой слушатель.

Снова заговорил Станислав Штралер.

— Предлагаемая зона находится в треугольнике между автодорогами, она не так велика, на ней нельзя сделать место отдыха для всех, — заметил он. — У нас есть пожилые люди, каждый день вечером на площадке встречаются пенсионеры, им больше некуда пойти. Я хотел бы задать вопрос администрации и представителю компании. Аренда заканчивается в 2020 году, затем территория может перейти в собственность. Вот именно этот участок. Что планирует компания по завершению аренды?

Александр Соков сообщил, что пока на этот вопрос у него нет ответа.

После этого зрителям также предоставили слово. Антонина Осипова сказала, что на уже обустроенной компанией стоянке редко стоит больше двух-трех машин.

— Она была запроектирована задолго до этого времени… — начал было отвечать представитель «Ассорти плюс».

— Нафиг эта автостоянка, когда не используется существующая? Я там свою машину не поставлю. Я вам не верю, что вы хотите сделать для автолюбителей доброе дело.

Член КПРФ Илья Богданов предложил жителям решение проблемы.

 

 

— Единственная законная возможность как-то воспрепятствовать любому другому строительству, кроме стоянки, — перевести данную землю из зоны Ж1 в зону Р5 [категории земель в зависимости от их предназначения], это как раз скверы, парки.

— Молодец! — крикнули ему из зала.

Следующий выступающий сообщил, что состоит в резерве молодежного парламента. Он напомнил, что люди постоянно покупают машины, которые потом некуда ставить. «Люди постоянно рожают детей, и что?» — возразили ему. Молодой человек ушел от микрофона под неодобрительный шум.

Взявшая слово жительница Орбиты сказала, что слова Сокова не вызывают у нее доверия.

— По поводу парковки — я вам не верю, что вы сделаете добро, — заявила женщина. — Я девять лет бью машину, подъезжая к магазину «Ассорти», ныне «Магнит». А про ледовые городки и залитый каток не надо врать,он был там два года от силы. Остальные семь лет там просто снег, стоит бедная елочка и горочка, которую дети истирают просто до ям, потому что негде кататься. Я вам не верю и думаю, что никто не верит! Почините хотя бы дорогу. И не надо сравнивать капиталистов с владельцами дачных участков.

Жительница Орбиты Елена Попова рассказала, что в развитых странах парковки стараются построить так, чтобы они занимали как можно меньше городского пространства или расположить под землей.

— На весь город у нас два парка, на которые без слез не взглянешь, — сказала она. — А это место «просится» для создания парковой зоны.

Молодой человек, назвавшийся Никитой, сообщил, что не принимает ни одну из сторон. По его мнению, за последние 20 лет в Орбите ничего не сделано для молодежи.

— Прошу прощения, но есть молодежь, которая не только качает мышцы, — пояснил юноша и предложил построить на площадке скейт-парк.

Депутат госсовета Владимир Косов назвал расположение парковки крайне неудачным.

 

 

— Действительно, место уникальное. Понятно, для чего это делается, можно застолбить землю, — поделился он соображениями. — Но это место подходит под парк и ни под что другое.

Татьяна Ярославцева рассказала, что пять лет писала в мэрию просьбы обустроить территорию, но из-за того, что земля находится в аренде, ей все время отказывали.

— Мы хотим жить в нормальных условиях, а вы предлагаете парковку прямо в центре этого сквера. Если там будет рядом детская площадка, наши дети будут дышать выхлопными газами. Где это видано, в какой стране? Постройте парковку на Стефановской площади! — сделала она отчаянное предложение представителю компании-застройщика.

— Можно я повернусь к народу? — спросил выступающий следом Захар Абсалямов и, развернув микрофон к залу, продолжил. — Там должен быть сквер, а вторая площадка, треугольничек, пусть будет для выгула собак. В Орбите нам — пенсионерам, инвалидам — негде даже присесть.

Он поинтересовался, каковы полномочия представителя «Ассорти плюс», и предложил им строить социальные объекты, «если уж совсем невмоготу».

Виктор Эйхман рассказал о том, что с площадки рядом с многоэтажкой, построенной в Орбите на месте мини-рынка, уже начали выгонять детей, которые привыкли играть там в футбол. Эйхман высказался против застройки и уступил место следующему выступающему.

— У нас в городе очень мало социальных объектов, связанных с досугом детей, молодежи, — выступила еще одна жительница Орбиты. — Мы говорим о росте преступности, наркомании. Конечно, детям некуда пойти. В каждом доме либо «Магнит», либо «Пятерочка», зачем они нужны в таких количествах? Я уверена, что и автостоянка платная будет.

 

 

 

Пожилой мужчина вспомнил, что Путин объявил 2017-й Годом экологии. А это, по его мнению, не совместимо с выхлопными газами рядом с зонами отдыха.

— Сейчас предприниматель сделает площадку, чтобы мы освободили место во дворах, — выбился из общего хора несогласных с застройкой Владлен Кононов из молодежного парламента Коми.

«Сколько вам лет?», «Вы проплаченный!», — тут же откликнулись зрители.

Член КПРФ Андрей Никулин напомнил, что проблема с парковкой автомобилей возникла из-за обилия в Сыктывкаре точечной застройки, захватившей почти все свободные пространства. Такое положение дел, по его мнению, было создано «благодаря» администрации, поддерживавшей сугубо коммерческие интересы застройщиков.

— Это на самом деле редкий случай для нашего города, когда люди самоорганизовались против этих инициатив коммерческих структур, которые поддержаны чиновниками, — сказал Никулин. — Мы все понимаем, что коммерческая организация не строит парковок из каких бы то ни было благих побуждений. Организация, которая взялась делать парковку, имеет целью извлечь прибыль. Их цель — получить в собственность участок. Они не хотят, чтобы на администрацию давили, но мы будем оказывать давление!

Валентина Овчинникова пожаловалась, что детские площадки в убогом состоянии и в районе Покровского бульвара дети с горок съезжают в лужи. Она упрекнула администрацию в том, что она ссылается на отсутствие средств.

— Говорят, нету денег. Администрация заявила о программе по благоустройству среды, на которую выделяются деньги, — припомнила женщина. — Двадцать миллиардов выделено на всю страну, на каждый регион.

 

 

Анна Дю предложила ограничиться еще тремя выступлениями, но желающих высказаться оказалось больше.

Пенсионерка из Орбиты вспомнила о детской площадке возле магазина «Детский мир» в центре Сыктывкара, которая окружена дорогой с трех сторон и, по ее мнению, сильно загазована.

— Мало того, что наша администрация сделала нам детскую площадку возле бывшего «Детского мира». Вы посмотрите на окна — все шторы черные. Там грязный воздух, загазованный, невыносимый. Нам хотят загазовать место отдыха в Орбите? Не получится, — уверенно заявила она. — Они хотят отправить детей к машинам. Найдется пьяный водитель, который собьет, найдется тот, кто ребенка посадит в машину и увезет.

Игорь Вешняков предположил, что благодаря «творческим работникам администрации» город скоро превратится в подобие коммунальной квартиры.

— Я был в 32 городах России, но такого бардака не видел даже в самых заштатных, о которых вы даже не знаете, — поделился он. — Когда приезжают друзья, показать в городе нечего. Попробуйте прогуляться от Орбиты до центра, вы не пройдете так, чтобы вас машина не забрызгала. Надо перестать постоянно считать прибыль, а заняться благоустройством.

Женщина из ассоциации многодетных семей, наконец получившая слово, чуть не расплакалась во время выступления, рассказывая о том, как тяжело приходится с детьми и матерью-инвалидом в обстановке, когда некуда выйти просто прогуляться. Во время выступления она держала на руках дочь.

— В автобус с коляской не залезешь, чтобы поехать куда-то, в какую-то зону отдыха гулять, — напомнила она и о проблемах с общественным транспортом.

Елена Яковлева вернулась к теме строительства автостоянки.

— Ту стояночку, что не достроена, в собственность уже прихватили? — поинтересовалась она у Александра Сокова.

— Прихватили! — выкрикнул кто-то из зала.

— Тогда второй вопрос, аренда оставшегося участка до 2020 года. Пусть администрация подготовит проект о дальнейшем использовании этого участка, трех лет хватит. Жители микрорайона Орбита просят предпринять действия, чтобы оставшийся участок не отдавали в собственность, а благоустроили.

 

 

 

В конце встречи Станислав Штралер зачитал послание президента к Совету Федерации, в котором Путин призывал чиновников общаться с людьми.

— Мы пришли сейчас сюда, мы и есть этот народ, — сказал он.

Общественник вспомнил, что глава Коми Сергей Гапликов объявил 2017 год Годом добрых дел. В резолюции собрания — требования, чтобы администрация Сыктывкара расторгла договор аренды на участок с компанией «Ассорти плюс», изменила вид использования территории, а также включила ее в программу создания благоприятной среды.

Тех, кто высказался за, пересчитывали долго. Уставшие слушатели долго держали поднятые руки.

— Да я хоть две руки, хоть даже ногу подниму, — выкрикнул пожилой мужчина, решивший продемонстрировать свою стойкость. В итоге за принятие резолюции высказалось 112 человек, против — шесть.

 

 

Несмотря на победу, некоторые слушатели еще какое-то время спорили с представителями администрации, утверждая, что их голоса не посчитали. Те возражали, что кто-то, видимо, не поднял руку, а кто-то ушел во время слушаний. Всего на участие во встрече зарегистрировалось 190 человек.

---

В конце марта 2017 года началась застройка площадки на пересечении улиц Тентюковская и Петрозаводская. Право аренды площадки принадлежит компании «Ассорти плюс». По неподтвержденной информации, работы будет проводить компания «ТетрастройКоми». Площадка является традиционным местом отдыха и проведения новогодних и других праздников для жителей микрорайона Орбита. В середине апреля инициативная группа местных жителей провела собрание рядом с местом, где планируется построить парковку. 

В 2014 году жители Орбиты пытались отстоять мини-рынок в центре микрорайона. Однако в итоге на этом месте был построен многоэтажный дом.

В октябре 2016 года горожанам удалось предотвратить застройку участка земли перед Свято-Стефановским собором.