«Чудо» в подарок. Как администрация главы Коми обзавелась элитной базой отдыха

Экономическую ситуацию в Коми трудно назвать благополучной, однако руководство республики тратит миллионы рублей на инфраструктуру, которая должна «обеспечивать стабильные и комфортные условия жизнедеятельности сотрудников администрации главы Коми и правительства». Среди них — база отдыха «Чудо Пи». Интернет-журнал «7x7» разобрался, как частная элитная база отдыха оказалась в госсобственности.

 

Что известно о «Чудо Пи»

В начале октября 2017 года в протестном паблике во «ВКонтакте» появилось сообщение о том, что республиканские чиновники посещают базу отдыха «Чудо Пи» на берегу одноименного озера в 50 км от Сыктывкара, недалеко от села Часово Сыктывдинского района. Активисты также сообщали, что база отдыха теперь принадлежит администрации главы Коми, а сам руководитель региона приезжает туда с неофициальными визитами.

Первое упоминание о базе относится к 2009 году, когда газета «Красное знамя» сообщала, что местные жители, которые традиционно проводили время на озере, теперь не могут туда попасть из-за охраняемой частной базы отдыха. Газета писала, что на общественных слушаниях в мае 2009 года местным жителям обещали обратное — никаких препятствий для доступа к водоему не будет. Кроме того, по информации издания, прокуратура обнаружила незаконную вырубку леса за пределами частной территории, а также садок для выращивания рыбы на озере, на который не было разрешения. В прокуратуре интернет-журналу «7x7» сообщили, что в ноябре 2013 года на место выезжала комиссия, но никаких нарушений не нашла, а обращений больше не поступало.

 

Бывшие владельцы «Чудо Пи»: компании бывшего вице-премьера Коми Ромаданова

Бывший владелец базы — компания «Энергосервис Коми», которая в настоящее время принадлежит Министерству имущественных и земельных отношений Коми. Она зарегистрирована в 2008 году в Сыктывкаре. Компания, говорится на ее сайте, обслуживает электрические сети и занимается инженерией. Ее соучредителем была фирма «Информ», которой владели входящие в активы бывшего вице-премьера Коми Константина Ромаданова компании. 

Собственником «Информа» при создании была краснодарская компания «Мидиал», учредителями которой значились Дмитрий, Михаил и Людмила Власовы и некий Григорий Зарубин. Фирма зарегистрирована в панельном многоэтажном доме в Краснодаре, по этому же адресу зарегистрирована еще 181 компания. Долей в компании владел и «Северный народный банк», руководил которым Сергей Сердитов. Позднее долю в компании получил «Первый ремонтно-строительный трест», принадлежащий Наталье Моториной и Владиславу Садыкову. Директором компании работал деловой партнер Ромаданова Валерий Кучерин. В апреле 2013 года он занял должность исполняющего обязанности министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Коми. Моторина же стала известна после ареста в 2015 году бывшего руководства республики как «финансист-технолог преступного сообщества».

Сейчас «Информом» владеет компания «Траст Инжиниринг», учредителем которой было «Комплексное управление проектами», также связанное с Ромадановым. Компания оплатила часть долга за квартиру в Сыктывкаре руководителя республиканской Службы по тарифам Ильи Первакова взамен на выгодные для подконтрольных компаний бывшего вице-премьера тарифы. В июне 2017 года Сыктывкарский городской суд за взятку приговорил Первакова к 4,5 годам колонии, но затем Верховный суд Коми уменьшил срок наказания на год. Второй учредитель «Траст-Инжиниринга» Марина Касаткина — руководитель и соучредитель ряда компаний, также связанных с семьей экс вице-премьера Коми.  

В июне 2016 года в состав учредителей «Энергосервис Коми» кроме «Информа» вошла компания с госучастием «Социальные технологии», получив 92% уставного капитала общества. Компанию учредил Фонд поддержки инвестиционных проектов Коми совместно с предпринимателем Татьяной Зикеевой, ее доля в уставном капитале затем отошла обществу. Директором компании с даты основания в апреле 2014 года по март 2016 года работала Юлия Манаенкова, сейчас она занимает пост проректора Академии Госслужбы Коми по инновационной и проектной деятельности.

В Корпорации по развитию Республики Коми, правоприемника Фонда поддержки инвестпроектов, рассказали: компания создавалась для строительства на территории республики Многофункциональных центров (МФЦ) для предоставления госуслуг. Предполагалось, что компания будет привлекать частные инвестиции для строительства и последующей эксплуатации зданий. Основной вид деятельности компании — подготовка собственного недвижимого имущества к продаже, но, по данным корпорации, компания не владела и не управляла никаким имуществом и не совершала никаких сделок с ним. При этом в строительстве МФЦ компания все-таки поучаствовала — но только как разработчик фирменного стиля, а также вела авторский надзор при ремонте центров в Сыктывкаре, Ухте, Усинске, Сосногорске, селе Визинга, Воркуте и Удорском районе. Для этого фирма заключила четыре госконтракта на сумму 2 млн 145 тыс. руб.

За месяц до трудоустройства в «Социальные технологии» Манаенкова занимала должность начальника отдела ведомственной и отраслевой информатизации Комитета информатизации и связи, который и курировал создание МФЦ в регионе. Также до работы в комитете Манаенкова работала консультантом в управлении информационных технологий Администрации главы и правительства Коми, а во время учебы в Академии госслужбы в 2003 году была соучредителем организации «Молодежное единство» с действующими депутатом Госсовета Коми Сергеем Артеевым и министром труда, занятости и социальной защиты Коми Ильей Семяшкиным. Манаенкова отказалась говорить с корреспондентом «7x7» о своей работе в «Социальных технологиях».

В Корпорации по развитию Республики Коми не ответили на вопросы «7x7» о том, приносила ли база отдыха «Чудо Пи» прибыль и почему было решено отказаться от базы.

 

Чудесный подарок

Участок площадью почти полтора гектара, на котором расположена база «Чудо Пи», изначально принадлежал компании «Энергосервис Коми». В 2009 году, по данным газеты «Красное Знамя», компании его передала районная администрация — по 11 копеек за квадратный метр. Сейчас его кадастровая стоимость — почти 500 тыс. руб. Затем в августе 2011 года местные власти оформили с компанией договор его купли-продажи. По информации Росреестра, участок 22 ноября 2016 года передали в республиканскую собственность по договору дарения, после чего базу передали в бессрочное пользование и поставили на баланс Автономного учреждения «Комфорт».  

Земельный участок, несмотря на «развлекательное» назначение, относится к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения. Подъездная дорога к базе находится в госсобственности и относится к землям лесного фонда в Часовском участковом лесничестве. В мае 2011 года «Энергосервис Коми» арендовал землю под дорогой до 2060 года за 8 тыс. 840 руб. 70 коп. в год. По информации Сыктывдинского лесничества в ответе на запрос «7x7», этот договор «находится в стадии расторжения». При этом в лесничестве сообщили, что местным жителям не запрещено пользоваться дорогой: арендаторы таких лесных участков «не вправе препятствовать доступу граждан», там разрешено собирать грибы и ягоды.

В отчете об исполнении государственного задания «Комфорта» указано, что учреждению для обслуживания передали территорию базы отдыха площадью 13757 м² и здания базы площадью 837,60 м². Учреждение в ответ на запрос интернет-журнала не назвало, какие конкретно объекты оно получило вместе с территорией базы. В «Комфорте» честно сообщили: на территории есть «здания и постройки в деревянном исполнении». Посмотреть на них можно в этих роликах на YouTube.

 

 

 

В рекламе базы указано, что это гостевой дом — трехэтажный коттедж из рубленого соснового сруба, баня, летняя беседка и беседка для барбекю, гараж на три машины и детская площадка. В доме пять двухместных номеров с отделкой из натуральных экологически чистых материалов. Дизайн помещений разрабатывало сыктывкарское бюро «На крутой», которое включило эту работу в свое портфолио. 

 

«Комфортный» отдых

По словам управляющего базой Николая Николайченко, которые приводит газета «Трибуна», база не используется — идет инвентаризация имущества. При этом «Комфорт» с начала года заказал для базы товаров и услуг на 1 млн 746 тыс. руб. В эту сумму вошли договор на поставку электричества, установка новой системы кондиционирования воздуха MITSUBISHI на первом этаже гостевого дома, ремонт водостоков зданий и ремонт «перехода через ручей» на территории базы. Еще на 2 млн 786 тыс. купили мини-погрузчик с навесным оборудованием, три газонокосилки Oleo-Mac и снегоуборщик Husqvarna. В «Комфорте» ответили, что технику купили «для целей и видов деятельности, указанных в уставе».

 

 

До того, как в госсобственности появилась база «Чудо Пи», «Комфорт» обслуживал еще две загородные базы отдыха с официальным названием «Дома официальных делегаций» в местечке Чернам в заказнике Белый на территории Сыктывдинского и Усть-Вымского районов и местечке Лемью под Сыктывкаром. В организации интернет-журналу сообщили, что в настоящий момент их нет на балансе учреждения. Однако закупки «Комфорта» говорят об обратном: организация продолжает обслуживать загородные резиденции. На ремонт и техобслуживание охранно-пожарной сигнализации на двух этих объектах с начала года потратили 157 тыс. руб., а на оперативное обслуживание дизель-генераторов — 169 тыс. руб.

При этом, исходя из затрат, Дом официальных делегаций в Лемью используется чаще аналогичной базы в Чернаме: объект включили в график вывоза мусора вместе со зданиями Госсовета Коми и администрации главы. Организация, с которой заключили контракт, будет вывозить мусор раз в неделю по воскресеньям. Также базу в Лемью включили в контракт с ценой 181 тыс. руб. на обслуживание системы видеонаблюдения в зданиях регионального парламента и губернаторской администрации. Кроме этого там отремонтировали четыре помещения первого этажа оздоровительного центра за 393 тыс. руб. и 100 метров забора вокруг базы за 1 млн 085 тыс. руб. Охрана двух баз отдыха ежегодно обходится республиканскому бюджету почти в 4 млн руб. Администрация главы Коми 17 ноября разместила два аукциона на оказание таких услуг в течение 2018 года.

 

В октябре Госсовет Коми принял правки в республиканский бюджет и увеличил субсидию для автономного учреждения «Комфорт» на 2,8 млн руб. В пояснительной записке указывали, что деньги потратят на ремонт.

 

Клуб для министров

Среди «туристических активов» Ромаданова есть и другие места в Коми, где проводили время состоятельные любители отдыха на природе. Базы отдыха, связанные с бывшим вице-премьером Коми, есть на территории заказника «Вымский» в Княжпогостском районе Коми: база отдыха «Турэб», база «Кордон 27 километр», база «Озерный» и «Кордон Ворыквинский».

 

 

Одно из юрлиц баз — компания «Турэб», учрежденная в 1997 году. «Турэбом» с момента создания владели несколько сыктывкарских предпринимателей, среди которых владелец издательства «Анбур» Михаил Трошев, больше известный как владелец книжного магазина «Ордым» в Доме печати в Сыктывкаре. «Турэбом» также владели компании «Асана» и «Кодру», учредителями которых были родственники Ромаданова — Валерия, Юрий и Неля Ромадановы. Сейчас учредителями «Турэба» числятся Мария Рочева, Наталья Моторина, Олег Осташев и компания «К-групп коми». Кроме них долей в уставном капитале, по данным налоговой службы, владеет пропавший без вести в 2008 году руководитель «Росгосстраха Коми» Александр Лапин. Он пропал во время рыбалки на принадлежащей «Турэбу» базе на Чисвинских озерах.

Осташев и бывшие владельцы «Турэба» Николай Бодаренко, Михаил Власов, Виктор Пантин и Александр Лапин числились совладельцами охотничьего клуба «Турэб». Клуб с момента создания позиционировался как элитный и для него даже разработали логотип, в котором указывали: члены клуба — министры и влиятельные бизнесмены Республики Коми.

Среди учредителей охотничьего клуба действительно было сразу несколько министров. Например, экс-министр природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми Александр Боровинских (он же был и первым президентом клуба), Владимир Баскаков — экс-советник главы Коми, также бывший министр региональной промышленности и действующий профильный министр Николай Герасимов.

Михаил Власов вместе с Андреем Грюцютой учредители еще одной компании, которая предоставляет услуги рыбалки, охоты и отдыха в заказнике «Вымский» — «Дальнего Кордона». Директором компании числится Николай Сокерин. Его предшественник и экс-учредитель компании Олег Макеев руководит Сыктывкарской Сетевой компанией, 90% уставного капитала которой принадлежит санкт-петербургской компании «Вирта» которой владеет Ольга Ковзель, а до нее компания принадлежала Игорю Ковзелю. «Вирта» в свою очередь вместе с компанией «Глобал инвест» и бывшим соучредителем владельца базы «Чудо Пи» компанией «Первый РСТ» владеет долей в «Электрических сетях Сыктывкара».

 

 

Охота в хозяйствах, несмотря на статус и близость к чиновникам «от природы», не всегда велась по правилам. С 2014 года у природоохранной прокуратуры возникали вопросы к работе «Турэба» и «Дальнего кордона». По сведениям арбитража, куда обращалось с исками надзорное ведомство, Комитет лесов Коми в 2008 году передал «Турэбу» в аренду на 15 лет участок в Мещурском лесничестве площадью 117,6 га. При этом компании, как следует из решений судов, на некоторых участках организовывали охоту без договора аренды на пользование и охотхозяйственного соглашения. Также в охотхозяйстве «Турэба» не было специального места для разделки и обработки диких животных — отходы закапывали в землю на месте добычи, а отходы от птиц сжигали на кордоне.

Аренда баз, по информации с сайта компании, обходится клиентам от 5 до 35 тыс. руб. в сутки без учета трансферта до места, который стоит еще 40–50 тыс. руб.

На сайте в разделе «Видеоматериалы» размещены ролики об отдыхе в заказнике, которые организует компания. Они находятся на канале Unnamed_man на сервисе YouTube. На этом же канале загружены и рекламные ролики компании «РСК Энергосервис» (это предыдущее название «Энергосервиса Коми»), экс-владельца базы «Чудо Пи». Это косвенно может свидетельствовать о связи компаний, которые владеют базами отдыха.  

 

Секретные гости

Несмотря на миллионные затраты на обслуживание трех баз отдыха, ни администрация главы, ни компания, которая их обслуживает, не смогли рассказать, кто и как часто посещает эти объекты. В губернаторской администрации ответили: базу «Чудо Пи» и Дома официальных делегаций используют, чтобы размещать руководителей и членов официальных делегаций, которые посещают республику. Подробная информация, уточнили они, не подлежит разглашению, потому что содержит персональные данные. В «Комфорте» заявили, что не располагают информацией о том, кто посещал базы, так как протокольными мероприятиями занимается администрация главы Коми. В посольствах Болгарии, Венгрии, Чехии и Бахрейна, чьи делегации посещали республику с начала 2017 года, не ответили на запросы «7x7» о том, посещали ли их члены «Чудо Пи» и Дома официальных делегаций.